평택 브레인시티 중흥 S클래스 모델하우스 공급조건 평택 브레인시티 중흥 S클래스 모델하우스 공급조건
교통망의 발전은 생활환경이나 인프라의 변화를 모두 가져오는 호재이므로 부동산 시장에서 중요하게 여겨지는 요소 중 하나입니다. 이와 관련하여 평택 브레인시티 중흥 S클래스에 대한 정보를 살펴보고 현장의 미래가치를 알아봅니다. 교통망의 발전은 생활환경이나 인프라의 변화를 모두 가져오는 호재이므로 부동산 시장에서 중요하게 여겨지는 요소 중 하나입니다. 이와 관련하여 평택 브레인시티 중흥 S클래스에 대한 정보를 살펴보고 현장의 미래가치를 알아봅니다.
현장은 평택시 장안동 평택 브레인시티 중 일반산업단지 1BL 위치에 설계되었습니다. 92,228.00㎡의 대지면적과 324,618.99㎡의 연면적으로 건설되며 지하 2층에서 35층의 16개동으로 구축되어 총 1980세대라는 대단지를 형성합니다. 현장은 평택시 장안동 평택 브레인시티 중 일반산업단지 1BL 위치에 설계되었습니다. 92,228.00㎡의 대지면적과 324,618.99㎡의 연면적으로 건설되며 지하 2층에서 35층의 16개동으로 구축되어 총 1980세대라는 대단지를 형성합니다.
특히 2000세대 가까이 거주하는 단지로서 다양한 이점을 누리게 되는데 우선 커뮤니티 특화 설계가 적용됩니다. 지하 1층부터 2층까지 실내골프연습장을 비롯하여 다목적 실내체육시설과 GX룸, 피트니스센터가 마련되어 언제든지 취미생활을 여유롭게 즐길 수 있습니다. 특히 2000세대 가까이 거주하는 단지로서 다양한 이점을 누리게 되는데 우선 커뮤니티 특화 설계가 적용됩니다. 지하 1층부터 2층까지 실내골프연습장을 비롯하여 다목적 실내체육시설과 GX룸, 피트니스센터가 마련되어 언제든지 취미생활을 여유롭게 즐길 수 있습니다.
또한 생태놀이터를 기본으로 무스탕놀이터, 아트놀이터 등 어린이들의 놀이터가 다채롭게 마련되어 있으며 단풍나무원, 왕나라원, 자작나무원 등 평택브레인시티 중흥S클래스 입주민들의 휴식공간이 다양하게 설계되어 전망을 비롯하여 쾌적한 환경을 누리게 됩니다. 또한 생태놀이터를 기본으로 무스탕놀이터, 아트놀이터 등 어린이들의 놀이터가 다채롭게 마련되어 있으며 단풍나무원, 왕나라원, 자작나무원 등 평택브레인시티 중흥S클래스 입주민들의 휴식공간이 다양하게 설계되어 전망을 비롯하여 쾌적한 환경을 누리게 됩니다.
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건폐율이 14.66%로 낮은 편인 만큼 공원이나 수변 공간에 가지 않고도 단지 내에서 사계절 풍경을 즐길 수 있고 단지 사이에 녹음 환경을 조성해 사생활 보호에도 유리하다는 장점이 존재합니다. 건폐율이 14.66%로 낮은 편인 만큼 공원이나 수변 공간에 가지 않고도 단지 내에서 사계절 풍경을 즐길 수 있고 단지 사이에 녹음 환경을 조성해 사생활 보호에도 유리하다는 장점이 존재합니다.
다음으로 평형을 살펴보면 대중적으로 인기가 높은 59㎡와 84㎡ 두 면적으로 설계되어 있습니다. 다만 세부 유형은 각각 2개, 3개로 입주민의 생활 패턴에 따라 본인의 취향에 맞는 내부 디자인을 선택할 수 있습니다. 다음으로 평형을 살펴보면 대중적으로 인기가 높은 59㎡와 84㎡ 두 면적으로 설계되어 있습니다. 다만 세부 유형은 각각 2개, 3개로 입주민의 생활 패턴에 따라 본인의 취향에 맞는 내부 디자인을 선택할 수 있습니다.
판상형과 타워형이 모두 준비돼 있고 59㎡에도 드레스룸과 팬트리 공간을 마련해 수납 걱정을 덜었습니다. 또한 주방 옆에 다용도실을 마련하여 효율적인 동선을 마련하였습니다. 그 밖에 남향 배치로 채광에 유리하다는 장점도 있습니다. 판상형과 타워형이 모두 준비돼 있고 59㎡에도 드레스룸과 팬트리 공간을 마련해 수납 걱정을 덜었습니다. 또한 주방 옆에 다용도실을 마련하여 효율적인 동선을 마련하였습니다. 그 밖에 남향 배치로 채광에 유리하다는 장점도 있습니다.
마지막으로 평택 브레인시티 중흥 S클래스의 외부환경을 살펴보면 교통망부터 생활환경, 직주근접성까지 모든 면에서 우수한 이점을 가지고 있습니다. 우선 송탄IC와 안성JC가 사업지와 가깝고 평택제천고속도로 및 평택파주고속도로, 그리고 경부고속도로 진입이 용이합니다. 마지막으로 평택 브레인시티 중흥 S클래스의 외부환경을 살펴보면 교통망부터 생활환경, 직주근접성까지 모든 면에서 우수한 이점을 가지고 있습니다. 우선 송탄IC와 안성JC가 사업지와 가깝고 평택제천고속도로 및 평택파주고속도로, 그리고 경부고속도로 진입이 용이합니다.
현재 평택동부고속도로가 예정되어 있어 이동성이 더욱 향상될 것으로 보이며 지하철 1호선을 이용할 수 있는 서정리역도 자동차에서 10분 거리에 위치하고 있습니다. 여기에 KTX를 비롯해 SRT, 그리고 GTX A노선과 C노선이 지나는 평택 지제역도 차량으로 15분 이내에 도착할 수 있어 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 현재 평택동부고속도로가 예정되어 있어 이동성이 더욱 향상될 것으로 보이며 지하철 1호선을 이용할 수 있는 서정리역도 자동차에서 10분 거리에 위치하고 있습니다. 여기에 KTX를 비롯해 SRT, 그리고 GTX A노선과 C노선이 지나는 평택 지제역도 차량으로 15분 이내에 도착할 수 있어 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
특히 GTX 노선이 개통되면 서울까지 20분 내 도달 가능해 직주근접성이 높아지는 것은 물론 입주민의 활동 반경이 넓어질 것으로 기대됩니다. 다음으로 주변 인프라를 살펴보면 홈플러스 및 이마트가 반경 2km~3km 이내에 위치해 필수품 구매가 용이합니다. 특히 GTX 노선이 개통되면 서울까지 20분 내 도달 가능해 직주근접성이 높아지는 것은 물론 입주민의 활동 반경이 넓어질 것으로 기대됩니다. 다음으로 주변 인프라를 살펴보면 홈플러스 및 이마트가 반경 2km~3km 이내에 위치해 필수품 구매가 용이합니다.
또한 CGV와 롯데시네마가 가깝고 브레인시티 편의시설이 위치한 중심상업지구가 현장에서 가까워 은행과 약국, 병원 등 일상에서 필요한 서비스를 충분히 누릴 수 있습니다. 특히 고덕국제신도시가 가깝고 해당 지구가 사업지 생활권역에 포함된다는 장점도 존재합니다. 또한 CGV와 롯데시네마가 가깝고 브레인시티 편의시설이 위치한 중심상업지구가 현장에서 가까워 은행과 약국, 병원 등 일상에서 필요한 서비스를 충분히 누릴 수 있습니다. 특히 고덕국제신도시가 가깝고 해당 지구가 사업지 생활권역에 포함된다는 장점도 존재합니다.
여기에 교육환경도 우수한데 유치원부터 초등학교~고등학교가 들어설 부지가 인근에 예정돼 있습니다. 즉, 도보 통학이 가능하여 안전한 등하교 환경이 마련될 예정이므로 학부모님들의 선호도도 높을 것으로 예상됩니다. 여기에 교육환경도 우수한데 유치원부터 초등학교~고등학교가 들어설 부지가 인근에 예정돼 있습니다. 즉, 도보 통학이 가능하여 안전한 등하교 환경이 마련될 예정이므로 학부모님들의 선호도도 높을 것으로 예상됩니다.
그 밖에 평택 브레인시티 중흥 S클래스를 이야기할 때 빼놓을 수 없는 이슈로 삼성전자 평택캠퍼스가 존재합니다. 즉 인근에 반도체 공장이 들어서면서 직주근접성이 우수해지고 사업지 배후수요도 풍부해질 것으로 전망됩니다. 그 밖에 평택 브레인시티 중흥 S클래스를 이야기할 때 빼놓을 수 없는 이슈로 삼성전자 평택캠퍼스가 존재합니다. 즉 인근에 반도체 공장이 들어서면서 직주근접성이 우수해지고 사업지 배후수요도 풍부해질 것으로 전망됩니다.
세계 최대 반도체 공장으로 투자금액만 180조에 달하고 모든 시설이 완공되는 2030년에는 총 21만개의 일자리가 창출될 것으로 예상됩니다. 즉 고덕국제신도시를 비롯한 브레인시티는 이와 관련한 직간접적인 혜택을 받게 되는 것입니다. 세계 최대 반도체 공장으로 투자금액만 180조에 달하고 모든 시설이 완공되는 2030년에는 총 21만개의 일자리가 창출될 것으로 예상됩니다. 즉 고덕국제신도시를 비롯한 브레인시티는 이와 관련한 직간접적인 혜택을 받게 되는 것입니다.
여기에 삼성전자와 KAIST의 협약이 진행되면서 평택캠퍼스가 들어서 차세대 반도체 연구를 위한 중추기관 역할을 하게 될 것으로 보입니다. 특히 사업지의 경우 KAIST 부지 바로 옆에 위치한다는 점에서 안정적인 배후수요를 기대할 수 있습니다. 여기에 삼성전자와 KAIST의 협약이 진행되면서 평택캠퍼스가 들어서 차세대 반도체 연구를 위한 중추기관 역할을 하게 될 것으로 보입니다. 특히 사업지의 경우 KAIST 부지 바로 옆에 위치한다는 점에서 안정적인 배후수요를 기대할 수 있습니다.
또 아주대 의료복합단지가 2030년 개원을 예정하고 있는데 현장과 가깝고 로봇을 비롯한 AI 첨단시설을 갖춘 의료서비스를 도보 이동만으로 누리게 됩니다. 대학병원이 인접할수록 유동인구가 많아지고 이와 관련한 편의 및 상업시설이 늘어난다는 점에서 주변 인프라가 빠르게 발전할 것입니다. 또 아주대 의료복합단지가 2030년 개원을 예정하고 있는데 현장과 가깝고 로봇을 비롯한 AI 첨단시설을 갖춘 의료서비스를 도보 이동만으로 누리게 됩니다. 대학병원이 인접할수록 유동인구가 많아지고 이와 관련한 편의 및 상업시설이 늘어난다는 점에서 주변 인프라가 빠르게 발전할 것입니다.
특히 평택시의 경우 2011년부터 현재까지 꾸준히 인구가 증가하고 있는 지역으로 거주자를 분석해 보면 경제력을 갖춘 20대에서 50대 젊은 층의 비율이 높은 편입니다. 따라서 우수한 생활환경을 비롯하여 직주근접성 및 주변지역 연계성이 우수한 현장의 미래가치가 빠르게 상승할 가능성이 높습니다. 특히 평택시의 경우 2011년부터 현재까지 꾸준히 인구가 증가하고 있는 지역으로 거주자를 분석해 보면 경제력을 갖춘 20대에서 50대 젊은 층의 비율이 높은 편입니다. 따라서 우수한 생활환경을 비롯하여 직주근접성 및 주변지역 연계성이 우수한 현장의 미래가치가 빠르게 상승할 가능성이 높습니다.
그 외 평택 브레인시티 중흥 S클래스 입주는 2026년 12월로 예정되어 있으며 청약통장 및 실거주 의무 등이 적용되지 않습니다. 따라서 미래가치가 돋보이는 입지를 찾고 있었다면 현재 계약금 5%로 계약조건이 변경되었으니 관심 가져보시기 바랍니다. 그 외 평택 브레인시티 중흥 S클래스 입주는 2026년 12월로 예정되어 있으며 청약통장 및 실거주 의무 등이 적용되지 않습니다. 따라서 미래가치가 돋보이는 입지를 찾고 있었다면 현재 계약금 5%로 계약조건이 변경되었으니 관심 가져보시기 바랍니다.